Programme Épisode 7/7 : L’usine Adidas : joindre l’utile à l’exaltant

Cet épisode

Faire revivre un lieu historique….

Ce septième et dernier tract de notre série est destinés à présenter notre projet.

Notre projet et son financement a ainsi été présenté à l’ensemble de Tyrossaises et des Tyrossais.

Faisons d’un pan de l’histoire locale le poumon du renouveau Tyrossais !

Un projet exaltant

Tyrosse a longtemps été le « pays de la chaussure ». Jusqu’au milieu des années 90, ce sont près de 500 ouvriers qui travaillaient dans ou pour l’ « usine Adidas ». 25 ans plus tard, une alternative : piétiner l’histoire et céder l’usine aux promoteurs ou se ré-approprier le passé et offrir le lieu au Tyrossais.

L’« usine Adidas », ce sont 5000m2 de surface au sol, sur un, deux et parfois trois niveaux. Ce sont deux bâtiments séparés par une allée centrale. Ce sont des locaux en plein centre-ville, face à la gare. Un potentiel énorme.

Nous garderons les murs et le cachet de cette friche industrielle. Nous en ferons un lieu de vie agréable traversé par une allée piétonne arborée. Un « tiers lieu » vivant, ouvert à tous, tourné vers la culture, le service public et l’échange.

Ce projet se fera avec tous les Tyrossais. Dès l’automne 2020, nous créerons une commission extra-municipale pour définir ensemble le cahier des charges. Nous lancerons une consultation pour le choix du nom de la nouvelle usine.

Un projet utile

Tyrosse est désormais une ville de 8000 habitants. Il n’est pas normal de devoir aller à Tosse pour emprunter un livre, à Saubrigues pour écouter un concert, à Saint-Geours pour fêter son mariage, à Soustons pour être aidé dans ses démarches administratives, à Capbreton pour accéder à la CAF, à Bénesse pour trouver une chambre d’hôtel. Il n’est pas normal que les jeunes Tyrossais se voient offrir 12 places au sein d’un pôle jeunesse actif mais notoirement insuffisant. Il n’est pas normal que les associations en soient réduites à solliciter un local dans les villages voisins.

Les plus de 7000 m2 de plancher de l’« usine Adidas » permettront la mise à disposition :

de locaux pour les associations : salles partagées, boxes de rangement pour chacune d’entre elles
d’une salle de spectacle polyvalente (400 places) avec gradins rétractables
d’une médiathèque

d’une maison de service au public : points « escale info » (aide aux démarches administratives / numériques), « escale éco » (aide à la création d’entreprise / à la recherche d’emploi), « escale asso » (soutien administratif / logistique aux associations) et des agents intercommunaux dédiés
d’un espace de coworking à destination des travailleurs indépendants afin de mutualiser les moyens et partager les compétences
d’un fablab : atelier de fabrication ouvert au public – partage d’espaces, de machines, de compétences et de savoirs
d’une salle pérenne au club Cla de Lue pour les séniors
d’un véritable pôle jeunesse mutualisé avec les villages voisins
de l’office du tourisme
d’un lieu de valorisation des cultures locales adossé à l’office du tourisme : rugby, pelote, chaussures, gascon, culture taurine, ruralité
d’un magasin éphémère qui permettra aux petits producteurs locaux de proposer leur marchandise
d’une auberge de jeunesse en lien notamment avec le vélotourisme (estimation 700 cyclistes/jour l’été) afin de faire de Tyrosse une ville étape

Des places de parking seront créées pour accueillir le public, au niveau du pôle multimodal qui verra le jour entre la gare et le Pôle emploi. Une fois l’usine réhabilitée, Tyrosse aura enfin les équipements qu’elle mérite.

Un projet financé*

Le prix d’achat de l’usine est estimé à 1 300 000 €. Les bâtiments seront acquis par délégation à l’Etablissement public foncier landais (EPFL), dont c’est la fonction, puis racheté par la commune à l’issue de la concertation sur le projet, des études et du montage financier.

Pour l’acquisition, la réhabilitation et l’aménagement des bâtiments, nous disposerons d’une capacité de financement d’environ 9 000 000 €, répartis entre un nouvel emprunt de 5 500 000 € par tranches (sans augmentation des annuités de remboursement), les recettes de fonctionnement supplémentaires et la taxe d’aménagement résultant de l’installation de nouveaux Tyrossais (500 logements en cours d’achèvement) et les subventions que nous irons chercher (25 à 30% du coût global pour ce type de réalisations). Le tout, sans augmenter les taux de la fiscalité locale.

La réhabilitation de l’ « usine Adidas », est un projet ambitieux, mais réaliste. Au cœur de notre programme, elle contribuera à éviter à Tyrosse le destin peu enviable des villes dortoirs.

* Pour le financement de l’acquisition et des travaux de l’usine Adidas et plus généralement de notre programme, voir notre tract n°6 http://enty.fr/programme-episode-6-7-redistribuer-investir-sans-augmenter-les-impots/